【今日朝陽(yáng)網(wǎng)】朝陽(yáng)為刺激房市出臺(tái)多項(xiàng)利好政策

文/張慶會(huì)  本網(wǎng)編輯 趙盼

　　為辦好2015年秋季房交會(huì)，進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健運(yùn)行，遼寧省朝陽(yáng)市在出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》、《關(guān)于加強(qiáng)全市商品住房銷售工作的通知》和《朝陽(yáng)市棚戶區(qū)改造安置管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，又新出臺(tái)了20項(xiàng)惠民新政，被業(yè)內(nèi)人士稱為“新二十條”，引起了社會(huì)各界的矚目。

　　據(jù)介紹，“新二十條”為歷次房交會(huì)出臺(tái)政策之最，不僅條款多，亮點(diǎn)也多。其中，最引人關(guān)注的亮點(diǎn)主要體現(xiàn)在——

　　住房公積金貸款有三個(gè)亮點(diǎn)：一是評(píng)估認(rèn)定為收入穩(wěn)定、信譽(yù)良好的繳存職工，可享受貸款零首付政策；二是開辦“商住”兩用房屋貸款和房屋裝修貸款，對(duì)于繳存職工購(gòu)買非獨(dú)立的新建商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，可提供房屋總價(jià)款50%的貸款；三是非零首付住房公積金貸款的繳存職工，購(gòu)買現(xiàn)房和二手房時(shí)，可先提取公積金賬戶余額，再申請(qǐng)公積金貸款；購(gòu)買期房的，可憑住房公積金貸款手續(xù)，支取住房公積金賬戶余額。

　　財(cái)政補(bǔ)貼有兩個(gè)亮點(diǎn)：一是居民購(gòu)買面積在90至168平方米（含）的家庭唯一住房（包括商品房和二手房），由財(cái)政部門給予其契稅繳納額50%的補(bǔ)貼；二是居民購(gòu)買二套及168平方米以上住房（包括商品房和二手房）和非獨(dú)立的非住房（包括商品房和二手房）繳納契稅超過1%的部分，由財(cái)政部門給予其契稅繳納額的全額補(bǔ)貼。

　　此外，朝陽(yáng)銀行“對(duì)居民個(gè)人購(gòu)買首套商品住房發(fā)放貸款面積的標(biāo)準(zhǔn)由144平方米以下，調(diào)整為168平方米以下。”

　　與此同時(shí)，為支持消費(fèi)者在房交會(huì)期間購(gòu)買新建商品房，房交會(huì)組委會(huì)每日將發(fā)放200張面值為1萬(wàn)元的“購(gòu)房代金券”，有購(gòu)房意向的消費(fèi)者可持身份證到組委會(huì)登記領(lǐng)取。由參展開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同時(shí)，在總價(jià)款中一次性扣除代金券面值。

　　上述政策及措施的出臺(tái)，為行業(yè)依規(guī)經(jīng)營(yíng)、提振企業(yè)信心、推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、活躍地產(chǎn)市場(chǎng)、鼓勵(lì)百姓消費(fèi)，起到了積極的推動(dòng)和保障作用。

【本網(wǎng)聲明】